Amerikanske militære boliger, kaserner og boligutgifter

Hva rekruttereren aldri fortalt deg om militærboliger

Gratis, eller nesten gratis, boliger er gitt til alle i militæret. Men hvordan de gir bolig, avhenger av din sivilstatus, avhengige og rangering.

Militærboliger for giftpar eller de med avhengige

• Hvis du er gift og bor sammen med din ektefelle eller mindre avhengige, vil du enten bo i boligbygg eller få en monetær godtgjørelse som kalles BAH (Basic Allowance for Housing) for å leve utenfor basen. Antallet av BAH avhenger av rangen din, din plassering, og om du har avhengige eller ikke.

• Hvis du er i vakten eller reservene og har rett til boligpenger , vil du motta en redusert BAH, som kalles BAH Type II , når du er aktiv på jobb i mindre enn 30 dager. Hvis du er på bestilling for å betjene aktiv tjeneste i 30 dager eller mer, vil du motta den totale boligkvoten, det samme som aktiv tjenestepersonell.
• Hvis du har avhengige, vil du motta boliggodtgjørelsen, selv når du bor i barerne ved grunnleggende opplæring og / eller teknisk skole / AIT / A-skole. Dette skyldes at militæret gjør det obligatorisk for deg å gi tilstrekkelig bolig for dine pårørende. Dette vil bli inkludert som en del av din vanlige lønnssjekk, halv på den første i måneden og en halv på den siste arbeidsdagen i måneden. For grunnopplæring og / eller teknisk skole / AIT / A-Skole, vil du motta BAH-beløpet for stedet der din avhengige (e) er bosatt.
• Men hvis du ikke er gift og / eller skilt og betaler barnestøtte, mottar du ikke fullverdig BAH mens du bor i kasernen. I dette tilfellet gjelder spesielle regler, og medlemmet mottar BAH-DIFF .

• Spesielle regler gjelder for militær-gift-til-militære par .
• I motsetning til grunnlønn er BAH en "godtgjørelse", ikke en "lønn", og er derfor ikke skattepliktig.

Militærboliger for singler

Hvis du er singel, kan du forvente å tilbringe de neste årene av din militære tjeneste som bor på sovesal, eller kaserner.

Retningslinjer for enkeltmilitære medlemmer som lever utenfor basen på statens bekostning varierer fra tjeneste til tjeneste, og selv fra base til base, avhengig av okkupasjonsgraden til kaserne / sovesaler på den aktuelle basen.

• Army-politikken tillater enkeltmedlemmer i lønnsnivået på E-6 og over for å leve av base på statens bekostning. Imidlertid kan E-5-er på enkelte baser flytte fra basen på regjeringens bekostning, avhengig av barackens belegningsgrad på grunnlag.
• Luftvåpenpolitikken tillater generelt enkelt E-4-er, med mer enn tre års tjeneste, og over for å bo utenfor basen på statens bekostning.
• Navy-politikken tillater single sailors i lønnene på E-5 og over, og E-4s med mer enn fire års tjeneste for å bo utenfor base og motta boligkvoter.
• Marines gir enkel e-6s og over for å bo utenfor basen på statens bekostning. På enkelte baser, avhengig av barracksbelegningsgraden, enkelt E-5s, og til og med noen E-4s, er autorisert til å ligge utenfor basen.

sovesaler

Hvis din rekrutterer lovet deg condos, er du ute av lykke. Imidlertid har alle tjenestene implementert planer om å forbedre enkeltboliger (sovesaler / kaserner) for engasjert personell.

Luftvåpen var den første tjenesten for å komme i gang på programmet og er uten tvil foran de andre tjenestene.

Alle flyvere, utenfor grunnskole og teknisk skole har nå rett til et privat rom. Luftvåpen startet med ombygging av kaserner i et konsept kalt en-pluss-en, som ga et privat rom, et lite kjøkken og et bad / dusj delt med en annen person. Luftvåpen har nå oppgradert sitt program ved hjelp av et konsept kalt "Dorms-4-Airmen." Alle nye Air Force-sovesaler (unntatt grunnopplæring og teknisk skole ) er nå designet med dette konseptet. Sovesaler under dette programmet er fire roms leiligheter. Airmen har et privat rom og eget bad og deler kjøkken, vaskemaskin og tørketrommel, og stue med tre andre airmen.

Hærens standard er en to-roms leilighet, designet for to soldater. Hver soldat får et privat soverom, og de deler et kjøkken, bad og stue.

Navy hadde et alvorlig problem da dette initiativet startet. Tusenvis av deres yngre sjømenn bodde på skip, selv når deres tildelte skip var i havn. Å bygge nok barakker på Navy base for å gi enkeltrom for alle disse sjømennene ville koste en formue. The Navy løste dette problemet ved å få tillatelse fra kongressen til å bruke privat industri til å konstruere og drive privatisert boliger for lavere rangerte single Sailors. Som hæren, er dette designet en to-roms leilighet. Hver sjømann vil ha et privat soverom, eget bad og dele kjøkken, spisestue og stue med en annen sjømann. Men under Navy's Homeport Ashore-initiativ, skal sjømenn som er tildelt skip som er i havn, dele et soverom til ytterligere finansiering blir tilgjengelig for å bygge nye komplekser. Som privatisert familieboliger ville sjømannen betale den månedlige leien av komplekse ledelsen (som er lik boligkvoten). "Leien" dekker alle verktøy og leieforsikring. Planen krever at leilighetskompleksene skal inkludere treningsfasiliteter, mediesentre og teknologisentre.

Marines har tatt en annen rute. Marine Corps mener at lavere rangordnede marinesoldater som bor sammen er avgjørende for disiplin, enhetens sammenheng og esprit de corps. Under Marine Corps-programmet deler junior Marines (E-1 til E-3) et rom og et bad. Marines i lønnsklassene E-4 og E-5 har rett til privatrom.

Sovesaler er normalt gjenstand for to typer inspeksjoner: For det første er det vanlig eller periodisk inspeksjon som kanskje kan bli annonsert på forhånd. Det er her kommandøren eller den første sersjeren (eller annen utpekt person) inspiserer rommet ditt for å sikre at du overholder kravene (sengetøy, søppelrommet tomt, romrengjøring osv.) Den andre typen inspeksjon kalles "Helse og Velferdskontroll. " Denne typen inspeksjon er alltid uanmeldt, ofte forekommer om klokken 2:00, og består av et faktisk søk ​​på sovesalene for smugling (narkotika, våpen, kniver, osv.) Noen ganger blir disse HWIene ledsaget av en "tilfeldig" " urinalysis test , ser etter bevis på narkotikamisbruk.

Noen tjenester / baser lar deg bruke dine egne møbler. Andre er svært strenge om å bruke kun de medfølgende regjeringens møbler. Selv om du må bruke regjeringsmøbler, kan du ha ditt eget stereoanlegg, tv eller datasystem.

Alt i alt ser de fleste single enlisted mennesker frem til dagen når de kan flytte ut av sovesalen.

Flytter ut

På de fleste steder kan enkelte medlemmer velge å flytte ut av sovesalen og få et sted utenfor basen på egen bekostning. Det betyr at regjeringen ikke vil gi dem BAH (boligtilskudd), og regjeringen vil heller ikke gi dem mattilskudd. Med mindre du får en romkamerat (eller to), kan det være vanskelig å få endene til å møte å leve av base med bare din base lønn.

Tjenestene kan ifølge loven ikke tillate at enkelte medlemmer skal flytte seg fra statens regning, med mindre den overordnede sovesalens utleiegrad overstiger 95 prosent. Det betyr at over 95 prosent av alle sovesaler på basen må ha folk som bor i dem før noen kan få lov til å flytte ut av sovesalene og motta boligkvoter.

Rynken er at plassen er allokert til bestemte enheter, og enheten din kan være overfylt mens andre har plass tilgjengelig. Som et resultat er den grunnleggende belegningsgraden mindre enn 95 prosent, og du vil ikke bli autorisert til å flytte off-base.

Når den grunnleggende belegget overstiger 95 prosent, er tilbudet om å flytte off-base basert på rang. Du får ikke lov til å flytte da de med høyere rang flytter ut, og belegget faller under 95 prosent. Du kan fortsatt sitte fast på base med en romkamerat. Løsningen på dette problemet er å periodisk omfordele sovesaler, men de fleste baser er motvillige til å takle prosjektet noe oftere enn hvert femte år eller så. Dette ufordelte systemet er en kilde til frustrasjon blant enkelte militære medlemmer.

On-Base Housing

De fleste steder har begrenset base på boligen, så det er vanligvis en venteliste (noen ganger mer enn ett år!) For å kvalifisere seg til boligbygg, må du være bosatt med en avhengige (i de fleste tilfeller betyr det ektefelle eller mindreårig barn). Antallet av soverom du vil bli autorisert avhenger av antall og alder av de pårørende som bor hos deg. Noen baser har veldig, veldig hyggelige boliger - på andre grunnlag kvalifiserer boligen knapt for slumstatus. Utilities (søppel, vann, gass, elektrisk) er normalt gratis. Kabel-TV og telefoner er ikke. Møbler leveres normalt ikke (selv om mange baser har "låne skap", som midlertidig låner deg møbler). Apparater, som ovner og kjøleskap, leveres vanligvis. Mange på-base hus har selv oppvaskmaskiner.

Vaskevaskere og tørketrommel er vanligvis ikke oppgitt, men de fleste enheter - i alle fall i USA - har tilkoblinger. I tillegg har mange baser vaskerom som ligger nær boligområdet. Oversjøisk er mange boligenheter "Condo-Style", og det er et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel i hver trappe.

Regjeringenes familiehus

Innsiden av okkuperte boliger blir normalt ikke inspisert ettersom sovesaler er. De kan bli inspisert uten varsel hvis kommandoen mottar sikkerhets- eller sanitære problemrapporter. Utsiden av huset er en helt annen sak. Alle tjenestene er ganske strenge om å diktere nøyaktig hvordan utsiden av huset og verftet skal opprettholdes. De fleste av dem ansetter personell som vil kjøre av hver bolighus en gang per uke og skrive billetter for eventuelle avvik som er notert. Motta for mange billetter i for kort periode, og du vil bli bedt om å flytte off-base.

I de fleste stater er de fleste familiemedlemmer i hjemmet duplexer, eller noen ganger fireplexer. For offiserer og mer eldre hengivne medlemmer, er base-familiens boliger i USA vanligvis enten duplex eller enkeltboliger. Noen ganger er det inngjerdet bakgård, og i andre baser er det ikke. Vanligvis, hvis boligenheten har bakgård, men ikke gjerd, kan du få tillatelse til å installere et gjerde på egen bekostning. Du må være enig om å ta gjerdet ned, når du beveger deg ut hvis neste beboer bestemmer at han / hun ikke vil ha et gjerde.

Det samme gjelder for nesten hvilken som helst forbedring du ønsker å gjøre til familiebaserte boliger. Vanligvis kan du få tillatelse til å gjøre selvhjelpsforbedringer, men du må være enig i å returnere huset til sin opprinnelige tilstand hvis den neste personen som flytter inn, ikke vil godta forbedringen.

Oversjøiske familieboliger er i hovedsak i form av høyhusleiligheter

Det er mye vanskeligere å bevege seg ut av grunnboligen enn å flytte inn. Dette er den gangen da innsiden av huset blir inspisert, og det forventes å være i ulastelig tilstand. Mange ansetter profesjonelle rengjøringsmidler før utsjekking. Noen baser har programmer der basen selv ansetter profesjonelle rengjøringsmidler når en beboer beveger seg, noe som gjør prosessen mye lettere.

Flere og flere militære baser flytter til privatisert familieboliger. Dette boligen opprettholdes, forvaltes (og av og til bygges) av privat industri. Leien til disse privatiserte enhetene er betalt til boligforvaltningsorganet ved militærbetalingstildeling og er lik medlemmets boligpenger.

Off-Base Housing

I stedet for å bo i sovesaler eller bosatt i basehus, kan du være autorisert til å bo utenfor basen. I dette tilfellet vil militæret betale deg BAH. Beløpet for denne avgiftsbeløpet er avhengig av din rang, ekteskapsforhold (avhengighetsstatus) og området du (eller dine pårørende) bor i. En gang om året ansetter militæret et uavhengig organ for å undersøke de gjennomsnittlige boligkostnadene i alle områdene hvor betydelige mengder militært personell lever. Per Diem, Travel and Transport Allowance Committee bruker disse dataene til å beregne mengden BAH du vil motta hver måned.

En av de fine funksjonene ved BAH-loven er at mengden BAH du mottar, aldri kan gå ned mens du bor i et område, selv om den gjennomsnittlige kostnaden for boliger i det området går ned. Selvfølgelig, når du flytter til en annen base, blir BAH din omregnet for gjeldende sats på den nye plasseringen.

Et interessant aspekt ved BAH er typen bolig som rettigheten er basert på. BAH er basert på akseptabelt boliger for en person (eller en person med avhengige). For eksempel er en gift E-5 refundert basert på hva DoD anser minimum akseptabelt boliger, et to-roms rekkehus eller tosidig. For en O-5 er det en fire soverom frittliggende hjem. Selv om en har avhengige eller ikke, er en faktor, er antall pårørende ikke. Se Hvilke BAH-priser er bestemt fra for mer informasjon.

Hvis du flytter inn i utenlandsk boliger i utlandet, blir din månedlige rettighet kalt OHA (Overseas Housing Allowance) og omregnes hver annen uke. Dette skyldes at valutakursene kan svinge dramatisk utenlands, noe som medfører at boligutgifter går opp og ned. I tillegg til OHA har de utenlandske rett til noen ekstra godtgjørelser, for eksempel en innledende inntektsutgift, og refusjon av kostnader for å forbedre sikkerheten til off-base oppholdet.

Hvis du er autorisert til å bo utenfor, er det svært viktig at du sikrer at leien din inneholder en "militærklausul". En militærklausul gir deg mulighet til å bryte leieavtalen din dersom du er tvunget til å flytte på offisielle bestillinger.

Spesielle hensyn

Hvis du er gift med et ikke-militært medlem, og / eller du har barn, blir din ektefelle og barn ansett som "avhengige" av militæret.

Militæret krever at du gir tilstrekkelig støtte (som inkluderer boliger) til dine pårørende. På grunn av dette, hvis du er gift, får du boligpenning, med "avhengig" rate, selv om du bor i de enkle sovesaler / kaserner.

Å bo i barerne / sovesaler er obligatorisk under grunnopplæringen og jobbskolen, og dine pårørende må ikke reise til grunnleggende opplæring og / eller jobbskole på statens bekostning. I løpet av disse perioder mottar du BAH for det området som dine forsørgere er bosatt.

Når du flytter til din første faste arbeidsstasjon, endres reglene. Dine pårørende får lov til å flytte der på regjeringens bekostning. Hvis de ikke beveger seg der, anses det som ditt valg. I slike tilfeller mottar du BAH (på "med avhengig" rate) for mengden av din arbeidsstasjon, uansett hvor avhengige faktisk bor.

Så lenge du fortsatt er gift, for å gi opp BAH, må du bo i base-familiens boliger. Men med mindre dine etterlatte flytter til din pliktsted, er du ikke autorisert til å bo i base-familiens boliger, fordi reglene sier at du skal kvalifisere, dine pårørende må bo hos deg.

Hvis det er ekstra plass tilgjengelig i barerne / sovesaler, har du lov til å bo der, og mottar fortsatt BAH. Men nå som militæret prøver å gi alle enslige mennesker som bor i sovesalene sitt eget rom, har de fleste baser ikke ekstra plass i sovesalene sine. Derfor, som en gift person som frivillig har valgt å ikke bli ledsaget av sine avhengige, vil du sannsynligvis bli pålagt å leve utenfor basen. Du vil motta BAH for området du er tildelt. Hvis du har lov til å bo i sovesal / kaserner, ledig plass, må du være forberedt på å bevege seg ut med liten eller ingen varsel, hvis plassen er nødvendig (selv om de fleste ledere / første sergeanter vil forsøke å gi minst to uker legge merke til, hvis det er mulig).

Reglene endres for utenlandske oppdrag. Hvis du er tildelt utenlands, og velger å ikke bli ledsaget av dine pårørende, kan du bo i barerne / sovesalene på basen, og mottar fortsatt BAH for å gi tilstrekkelig boligstøtte i delstaten for din avhengige (e).

Hvordan Militær Familieboliger Fungerer

Her er det som mest sannsynlig vil skje når du rapporterer til din første faste arbeidsstasjon. Du kommer med familien din og forblir i midlertidig familiebilleting. Dette er en slags base på hotell for innkommende / utgående militære medlemmer og deres familier. Det er en god ide å ringe billeting så snart du vet hvilken dag du skal ankomme for å gjøre bestillinger.

Du vil også bli tildelt en "sponsor" før ankomst (du vil få et brev med navn og telefonnummer til din sponsor). En sponsor er en person i din skvadron som er tildelt for å gjøre flyttingen enklere. Du kan ringe din sponsor når du kjenner din ankomstdato, og han / hun kan gjøre billetingreservasjonene for deg. Det er en liten kostnad for on-base familie billeting. Du kan bli i familiebasert på-basen i maksimalt 30 dager (basen kan utvide dette til 60 dager hvis det er ledig plass).

Hvis du ikke kan komme inn på basebasert familiebilde, må du leie en motell utenfor basen. Uansett hvorvidt du bor i basebasert familieavgift eller ekstern motell, vil du fortsette å motta ditt autoriserte boligbidrag (og mattilskudd). I tillegg vil du i de første 10 dagene etter ankomst få en spesiell godtgjørelse, kalt TLE (Temporary Lodging Expense) . Denne spesielle godtgjørelsen refunderer deg for alt (måltider og losji), opp til $ 180 per dag, per familie. Etter at de 10 dagene er oppe, må du betale for billeting / motell i lommen (selv om du fortsatt mottar boliggodtgjørelse og næringsgodtgjørelse).

Du vil besøke boligkontoret og (hvis du vil), legg navnet ditt på familiebasen på basen. På dette tidspunktet kan de fortelle deg hvor lang tid det tar før et på-huset blir tilgjengelig. Hvis et on-house-hus ikke er umiddelbart tilgjengelig (eller, hvis du ikke vil leve på base), vil du besøke avdelingen for boligrefleks, som ligger innenfor boligkontoret. De kan gi deg en liste over lokale utleie som har bestemt seg for å liste seg med basen. Du er ikke forpliktet til å bruke denne listen.

Etter at du har funnet et sted du vil leve, tar du en kopi av leieavtalen (før du skriver det) til boligrekvisisjonen. De sjekker leieavtalen for å sikre at den inneholder en militærklausul som gjør at du kan bryte leieavtalen dersom du må flytte på grunn av militære bestillinger. Sørg for at militæret ikke har satt plass på oversikten, noe som er for steder som har vist seg rasediskriminering, kjent narkotikabruk.

Hvis du bor utenfor basen, og ditt familiehus blir tilgjengelig, vil militæret ansette et flyttefirma for å flytte din eiendom fra utleiebasen til din familiebaserte familieboligen.

Andre deler i denne serien

• Hva den militære rekruttereren aldri fortalt deg
• Velge en militær tjeneste
• Møt rekruttereren
• Enlistment Process og Job Selection
• Enlistment Kontrakter og Enlistment Incentives
• Militærbetaling
• Chow Halls og Food Allowance
• Utdanningsprogrammer
• Legg igjen (ferie) og jobbopplæring
• oppdrag
• kampanjer
• Militær medisinsk pleie
• Kommisjonærer og utvekslinger
• Moral, velferd og rekreasjon (MWR) Aktiviteter